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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：328 萬
- 參考單價：25.51 萬/坪
- 地址：
新竹縣
竹東鎮
北興路三段
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：悅榕
- 格局： 1房(室) 1衛 1陽台
- 總坪數：12.856 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：6.985 坪
- 附屬建物面積：1.321 坪
- 共同使用：4.55 坪
- 土地面積：2.24 坪
- 樓別/樓高： 5樓 / 11樓
- 屋齡：20 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 套房
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件總價 328 萬，單價約 25.51 萬/坪，在竹東地區算具競爭力。對於首購族或尋求投資收租者而言，是一筆值得考慮的標的。其最大的賣點在於極佳的地理位置與生活機能，鄰近學校、醫院與商圈，且屋況良好可即住即用。然而，由於屋齡已屆 20 年且未包含車位，建議買方在簽約前務必確認電梯運作狀況與社區維護基金，並評估自身對於停車的需求。綜合來看，若能接受其空間較小的特性，此物件能滿足對交通便利性與學區資源有高要求的居住需求。
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